O mercado imobiliário brasileiro fechou 2025 com números históricos em lançamentos e vendas, mesmo em um cenário de juros elevados. Esse desempenho nacional ajuda a explicar o que já sentimos na prática aqui no Litoral Norte de Santa Catarina: demanda aquecida, valorização constante e forte interesse de compradores e investidores.
Regiões como Itajaí, Balneário Camboriú, Itapema e Camboriú seguem entre as mais procuradas do país, impulsionadas por qualidade de vida, infraestrutura, geração de empregos e alto potencial de valorização imobiliária.
Crescimento nacional reforça a força do mercado local
Em 2025, o Brasil registrou aumento expressivo nos lançamentos residenciais e no volume de vendas, mostrando que o imóvel continua sendo um dos ativos mais seguros para quem busca proteção patrimonial e retorno no médio e longo prazo.
Esse movimento reflete diretamente no mercado regional, onde observamos:
- Novos empreendimentos sendo lançados com velocidade de vendas elevada
- Estoques controlados, especialmente em imóveis bem localizados
- Forte procura por apartamentos para moradia e investimento
Interesse crescente de compradores de outras regiões do país
Balneário Camboriú, por exemplo, segue como referência nacional em imóveis de alto padrão, enquanto Itajaí se consolida como uma das cidades mais completas para viver e investir, combinando porto, indústria, serviços, universidades e bairros em constante valorização.
Mesmo com juros altos, a procura por imóveis continua firme
Apesar do custo do crédito ainda elevado, o comportamento do comprador mudou:
muitos optam por antecipar a compra, garantir boas condições direto com a construtora ou investir pensando na valorização futura, especialmente em cidades litorâneas consolidadas.
Aqui na região, fatores como crescimento urbano planejado, obras de mobilidade, novos polos comerciais e turísticos sustentam um cenário positivo para quem compra agora.
Litoral Norte de SC: um dos mercados mais resilientes do país
Diferente de outras regiões, Itajaí e Balneário Camboriú apresentam um mercado menos dependente apenas do financiamento tradicional. Há forte presença de:
- Compradores investidores
- Clientes que utilizam recursos próprios
- Trocas e negociações envolvendo imóveis já valorizados
Isso ajuda a explicar por que a região mantém ritmo de vendas constante, mesmo em períodos de juros mais altos.
O que esperar para 2026 na nossa região
Com a expectativa de redução gradual da taxa de juros, o cenário tende a ficar ainda mais favorável. Para o mercado local, isso significa:
- Aumento da demanda reprimida
- Mais liquidez para imóveis prontos e na planta
- Condições melhores de financiamento
- Continuidade da valorização imobiliária
Quem se antecipa costuma encontrar mais opções e melhores negociações.
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Fonte da matéria: infomoney