Itajaí, uma próspera cidade localizada no estado de Santa Catarina, é conhecida por sua relevância econômica, portuária e, sobretudo, turística. Ao longo dos anos, a cidade se destacou por sediar uma série de eventos locais, dos culturais aos esportivos.
Como a Festa Nacional do Colono, que celebra a cultura e a agricultura local em julho, a Marejada, uma festa tradicional focada na gastronomia e música, que evoluiu ao longo dos anos, mantendo sua essência. O Festival de Música de Itajaí, um evento anual em setembro que reúne músicos renomados e estudantes de música para workshops e performances e uma das etapas da Ocean Race, uma competição náutica internacional prestigiada.
Confira aqui um pouco de como é a Marejada, em Itajaí:
Esses eventos, por sua vez, têm exercido uma influência significativa sobre o mercado imobiliário da região.
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Valorização das propriedades próximas aos locais de evento
A realização de grandes eventos em áreas específicas da cidade frequentemente resulta na valorização imobiliária dessas regiões. Isso se dá pelo aumento da demanda por comodidades, restaurantes, estacionamentos e hospedagens. Estabelecimentos comerciais e residências nestas áreas tendem a se beneficiar de uma maior visibilidade e fluxo de pessoas, o que eleva o preço do metro quadrado.
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Atração de investimentos
Eventos de grande porte atraem investidores e empresários que veem potencial de lucro no mercado local. Itajaí, por exemplo, com eventos ligados ao mar, como regatas e competições náuticas, tem atraído investimentos em condomínios de alto padrão, marinas e estruturas voltadas para o segmento náutico.
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Impulso no turismo
O turismo é uma das principais fontes de receita para Itajaí. Eventos locais, sejam eles festivais de música, feiras culturais ou esportivas, atraem visitantes de outras cidades e estados. Essa movimentação intensifica a busca por aluguéis de temporada, o que estimula o mercado imobiliário local a oferecer mais opções de hospedagem, resultando em um ciclo de crescimento. Em 2023, a maior regata transoceânica do mundo, Ocean Race, atraiu quase 400 mil visitantes para a Vila da Regata.
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Infraestrutura e desenvolvimento
A realização de grandes eventos muitas vezes exige melhorias na infraestrutura local. Isso pode incluir a renovação de estradas, melhoria no transporte público, e até mesmo a construção de novas instalações. Tais melhorias, embora inicialmente destinadas ao evento em questão, permanecem como um legado para a cidade, beneficiando o mercado imobiliário ao tornar determinadas áreas mais acessíveis e atrativas para moradia e negócios.
Itajaí, com sua combinação única de belezas naturais, economia em ascensão e eventos de destaque, tem presenciado uma evolução notável em seu mercado imobiliário. Os eventos locais não apenas trazem entretenimento e cultura para os residentes, mas também têm um papel crucial na moldagem e estímulo do setor imobiliário. Investidores e moradores devem sempre estar atentos a essa dinâmica, aproveitando as oportunidades que surgem com a realização de cada novo evento na região.
